KOMPETENCJE POWIATOWEGO INSPEKTORA NADZORU BUDOWLANEGO W SZTUMIE

Do właściwości Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego jako organu I instancji należą zadania i kompetencje, o których mowa w art. 36a ust. 4, art. 40 ust. 2, art. 41 ust. 4, art. 44 ust. 1, art. 48-51, art. 54, art. 55, art. 57 ust. 4, 7 i 8, art. 59, art. 59a, art. 59c ust. 1, art. 59d ust. 1, art. 59g ust. 1, art. 62 ust. 3, art. 65, art. 66, art. 67 ust. 1 i 3, art. 68, art. 69, art. 70 ust. 2, art. 71a, art. 74, art. 75 ust. 1 pkt 3 lit. a, art. 76, art. 78 oraz art. 97 ust. 1 ustawy z dnia 07 lipca 1994r. Prawo budowlane (jednolity tekst Dz. U. Nr  z 2026r. poz. 524)

W szczególności Powiatowy Inspektor:
1) wydaje na zapytanie inwestora rozstrzygnięcie w sprawach dotyczących planowanych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego
2) wstrzymuje postanowieniem wykonywanie robót budowlanych
3) wydaje decyzje nakładającą obowiązek wykonania określonych czynności w celu doprowadzenia wykonywanych robót do stanu zgodnego z prawem
4) wydaje decyzje o stwierdzeniu wykonania obowiązku j.w. lub w przypadku nie wykonania - nakazującą zaniechanie dalszych robót bądź rozbiórkę obiektu budowlanego lub jego części, bądź doprowadzenie obiektu do stanu poprzedniego
4) wydaje decyzje w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i/lub pozwolenia na wznowienie robót budowlanych
5) wydaje postanowienia o opłacie legalizacyjnej
6) wydaje nakazy rozbiórki obiektów wybudowanych bez pozwolenia na budowę
7) przyjmuje zawiadomienia o rozpoczęciu i zakończeniu budowy
8) wydaje pozwolenia na użytkowanie po przeprowadzeniu kontroli obowiązkowej
9) zgłasza w drodze decyzji sprzeciw do użytkowania obiektu lub odmawia decyzją wydania pozwolenia na użytkowanie
10) wymierza w drodze postanowienia inwestorowi karę, w przypadku stwierdzenia podczas obowiązkowej kontroli budowy istotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu
11) dokonuje kontroli utrzymania obiektu we właściwym stanie technicznym
12)nakazuje decyzją przeprowadzenie kontroli rocznych i pięcioletnich obiektu, w przypadku stwierdzenia złego stanu technicznego
13) nakazuje w drodze decyzji usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości w zakresie stanu technicznego obiektu
14) nakazuje decyzją rozbiórkę obiektu nie nadającego się do remontu, odbudowy lub wykończenia
15) nakazuje w drodze decyzji opróżnienie obiektu budowlanego przeznaczonego na pobyt ludzi bezpośrednio grożącego zawaleniem
16) w razie konieczności niezwłocznego podjęcia działań w celu usunięcia niebezpieczeństwa dla ludzi lub mienia, zapewnia na koszt właściciela lub zarządcy obiektu, zastosowanie niezbędnych środków zabezpieczających
17) wstrzymuje w drodze postanowienia użytkowanie obiektu
18) prowadzi postępowanie wyjaśniające w sprawie przyczyn katastrofy budowlanej i wydaje decyzję określającą zakres i termin wykonania niezbędnych robót w celu uporządkowania terenu katastrofy i zabezpieczenia obiektu po katastrofie
19) kieruje wnioski o przeprowadzenie postępowania w sprawie odpowiedzialności zawodowej w budownictwie
20) prowadzi postępowania egzekucyjne w administracji

Pozostałe uprawnienia, obowiązki i kompetencje Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego jako urzędnika państwowego i kierownika organu terenowego administracji rządowej określa ustawa z dnia 16 września 1982r. o pracownikach urzędów państwowych (Dz. U. Nr 31 poz. 214) oraz wewnętrzny Regulamin Organizacyjny Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Sztumie